上海资产包项目介绍--公寓类 - 珠海市信辰企业管理有限公司

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上海资产包项目介绍--公寓类

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上海资产包项目介绍--公寓类

尊敬的投资人：

　　关于上海地区金融资产包事宜，根据现有债权资料并结合抵押财产情况做如下介绍，供贵公司投资决策参考：

　　一、资产包的基本情况

　　该资产包共33户，本金约人民币1.4亿元，利息约人民币0.2亿元，本息合计人民币1.6亿元（利息暂计至2013年11月30日）；

　　二、资产包中抵押物的市场价值

　　经过对抵押物现场勘查、市场调研，结合近一年以来的相关成交记录，我们采集到较为客观的市场参考价格（即在市场上能够顺利成交的价格），并对上述价格再做不同程度的折扣（接近法院拍卖的二拍价格），最终得出客观真实的抵押物价值：

抵押物情况

序号	本金	利息（暂计至2013.11.30）	区域	详细地址	楼盘名称	建筑面积	市场单价（元/㎡）	市场总价（万元）
公寓-1	15000000.00	617,293.75	宝山区	电台路398弄	世纪非凡锦城	116.50	30172	351.50
公寓-2	6704808.81	1,402,488.70	闵行区	漕宝路1555号14区	亦园别墅（里昂苑）	171.01	33187	567.53
公寓-3	~	~	宝山区	新二路999弄	四季绿城	128.82	48312	622.36
公寓-4	~	~	宝山区	淞南路111弄	逸居苑	110.15	43909	483.66
公寓-5	~	~	奉贤区	奉浦大道95弄	聚贤煌都	124.49	19650	244.62
公寓-6	14984259.56	1,449,579.60	杨浦区	政立路1585弄	正文花园	142.35	51271	729.84
公寓-7	~	~	杨浦区	政立路1585弄	正文花园	138.22	51271	708.67
公寓-8	8660102.75	863,254.60	宝山区	长逸路388弄	鹏程花苑	276.05	37722	1,041.32
公寓-9	~	~	普陀区	常德路1258弄	上青佳园	285.50	69910	1,995.93
公寓-10	11867162.60	2,743,445.12	宝山区	长逸路388弄	鹏程花苑	197.28	37722	744.18
公寓-11	~	~	宝山区	新二路999弄	四季绿城	128.81	48312	622.31
公寓-12	24677790.61	5,323,744.11	松江区	九亭镇涞寅路106弄	上海奥林匹克花园北区	142.49	27922	397.86
公寓-13	~	~	长宁区	北渔路28弄	长宁馥邦	128.83	53366	687.51
公寓-14	~	~	闵行区	东兰路1349弄	九星苑	118.37	36816	435.79
公寓-15	~	~	宝山区	二纺新工房	宝林雅苑	88.73	24157	214.35
公寓-16	~	~	闵行区	龙茗路1597弄	东兰世茗雅苑	130.94	52878	692.38
公寓-17	~	~	长宁区	北渔路28弄	长宁馥邦	128.83	53366	687.51
公寓-18	~	~	闵行区	东兰路1349弄	九星苑	118.37	36816	435.79
公寓-19	~	~	宝山区	二纺新工房	宝林雅苑	88.73	24157	214.35
公寓-20	~	~	虹口区	海伦路188弄	海伦都市佳苑	127.12	36814	467.98
公寓-21	~	~	宝山区	逸仙路3508弄	逸兴家园	132.71	36176	480.09
公寓-22	~	~	浦东新区	华夏东路3038弄	华邦佳苑	125.27	27172	340.38
公寓-23	~	~	浦东新区	华夏东路3038弄	华邦佳苑	125.27	27172	340.38
公寓-24	19800000.00	4,686,868.68	虹口区	虹口区海平路18号	白金湾	278.28	62112	1,728.45
公寓-25	4360000.00	594,195.58	青浦区	青浦镇华科路155弄	新青浦佳园	120.41	18752	225.79
公寓-26	20000000.00	1,936,579.99	杨浦区	政和路388弄	仁恒怡庭	486.29	74333	3,614.74
公寓-27	~	~	浦东新区	周浦镇年家浜路	汇佳新苑（鑫园物业小区）	73.7	9593	70.70
公寓-28	~	~	浦东新区	周浦镇百花新村	百花新村	87.95	29059	255.57
公寓-29	~	~	宝山区	长逸路388弄	鹏程花苑	117.39	35843	420.76
公寓-30	1864459.00	114,656.30	宝山区	联谊路501弄	鑫鑫花园	163.84	32362	530.22
公寓-31	~	~	闵行区	中谊路888弄	海欣家园	129	30000	387.00
公寓-32	6397062.51	309,083.30	杨浦区	政立路1588弄	正文花园	103.16	53974	556.80
公寓-33	5224675.84	373,314.68	闸北区	临汾路99弄	康悦亚洲花园	143.8	50892	731.83
合计	139540321.7	20414504.41				4978.66		22028.16

　　以上资产项目介绍仅供贵公司投资参考！

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