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一、商业房产基本情况

房产位于成都市武侯区人民南路四段57号1层8、10号（已经抵债），现转让物业产权。

8号房屋268.71㎡，目前使用人为龙虾荟（餐饮）；

10号房屋656.19㎡，目前使用人为家昌旺红木家具；

物业位于三环路以内，距离市中心天府广场直线距离约5.4km，距离火车南站的直线距离约为0.4km，距离双流机场的直线距离约为16km。标的物附近由人民南路四段、中环路火车南站东路段、长寿路、长寿南路等城市干道和支路组成了该区域的交通网络，路面平坦，车流量大。为市区内道路，不存在地面路桥现场收费的情形。空气质量较好，环境较为整洁，区域内无辐射、废物等污染源。

四、物业现场情况