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一、债权基本情况

借款人四川省皓天化工贸易有限公司（以下简称皓天化工）一户债权，剩余本金17961412.77元，本息合计28590722.72元。抵押物为四川长隆实业（集团）有限公司名下自流井区丹桂大街华昊盈佳大厦川南机电商业城2层209号2529平方米营业用房。

保证人：四川长隆实业（集团）有限公司、何林、胡洁、颜铭、钟敏

二、司法状态

本户已经取得生效判决，借款人还本付息，保证人连带责任，就抵押物优先受偿。目前处于执行阶段。

三、抵押物情况

抵押物为四川长隆实业（集团）有限公司名下自流井区丹桂大街华昊盈佳大厦川南机电商业城2层209号2529平方米营业用房。目前汇东医院承租，年租金70万/左右。

根据最新网搜拍卖信息显示，京东拍卖自贡市自流井区丹桂大街南段盈佳大厦川南机电商业城5003号房产，评估价为95万元，面积140.39平方米，评估单价为6766.86元/平，故本抵押物市场价格为1700万元左右。

四、抵押物周边情况

抵押物临丹桂大街，所在区域的龙汇路、汇川路、汇兴路等为该区域的快速通道，区交通路网成熟。

道路通达度较好估价对象附近有自贡客运站，有301路、16路、18路、10路等多路公交F站点，公交便捷度较好地处自贡市自流井区。

估价对象所在区域为自贡城区，区域内有自贡市政务中心、自贡市公安局、自贡市交通运输局、自贡市政府信访局等机关单位。

有自贡汽车客运总站、自贡市交通大厦、网通大厦、盈佳写字楼、川南机电市场等商服配套。

有建行、工行网点及临街商铺，有通达明珠小区、新加坡花园、南湖印象、南湖国际社区等住宅小区。

区域公共配套设施和市政配套设施较齐全。区域商业繁华度较高。

五、抵押物现场照片