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一、债权情况

二、抵押物情况

1、抵押物位置：广东省湛江市国家级经济技术开发区民安镇西湾村旁土地

2、坐落：湛江市东海岛经济开发试验区民安镇西湾村及西湾村西北侧21宗工业用地

3、规模：土地面积合计为1711601.2平方米

4、用途：工业

5、设定容积率：1.0

6、土地使用终止日期：至2056年5月9日

现场图片

三、估价情况

1、价值类型：市场价值

2、估价方法：比较法

3、估价结果：估价对象于价值时点的市场价值为684,640,480元，土地单价：400元/平方米。   

4、以往土地成交价：2018年2月，湛江市工业土地挂牌成交价约340元/平方米。

四、抵押物区位状况

1、位置状况：坐落于湛江市东海岛经济开发试验区民安镇西湾村，该21宗地位于西湾村内，东至西湾村，南至海域，西至海域，北至海域，临近雷州湾、通明海，宗地均位于海边，视野开阔，环境优美，土地位置优越。

2、环境状况：所在区域为湛江市东海岛经济开发试验区民安镇西湾村，位置状况基本相同，临近雷州湾、通明海，宗地开发完成后均可观一线海景，视野开阔，环境优美，土地位置优越。区内布局合理，周边配套缺乏，绿化率较高，环境良好。距离海边约50米，便于使用海水，景观较好。

3、外部配套设施状况：所在位置为东海岛经济开发试验区民安镇西湾村西面，所在区域均为村民自建房，有湛江市新民中学、湛江东海岛文亚小学、东海岛客运站、白马庙、东海岛妇幼保健院等。