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　　一、抵债物业基本情况

　　1、物业位于成都市武侯区武青南路6号5栋负一层、一层，房产、土地使用权面积分别为：

　　（1）建筑面积：3500平方米，其中，负一层1808.05㎡（证号：武国用2012第520552号）、第一层1705.17㎡（证号：2013第520553号）

　　（2）土地面积分别为：负一层面积1808.5平方米（证号：武国用2012第520552号）、第一层面积341.03平方米（证号：2013第520553号）。

　　2、租赁情况

　　租赁期限已届满，可以随时清场交付。

　　二、物业价值

　　（一）第三方机构的评估价

1、2015年12月14日，经债务人委托十堰联合房地产评估公司评估，物业价值共6267.5万元：

　　（1）第一层1705.17㎡价值4176.3万元，单价24492元/㎡；

　　（2）负一层1808.05㎡价值2091.19元，单价11566元/㎡。

        2、2018年3月，十堰市中级人民法院委托评估物业价值为48,731,100元。

3、同地段的住宅市场价值为11300元/㎡—15000元/平方米

　　三、司法拍卖情况

　　十堰市中级人民法院分别于2018年3月6日、2018年4月20日对抵押物进行公开拍卖，起拍价分别为4873.11万元、4385.799万元。

　　标的物流拍后，十堰市中级人民法院裁定以人民币4385.799万元抵债给执行申请人。

　　四、转让方式

　　现拟公开拍卖成都市武侯区武青南路6号5栋负一层、一层共3500㎡的房产及土地使用权（国有资产），交易过户税费买家承担。