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　　 一、房产基本情况

　　 1、物业位于珠海珠澳跨境工业区珠海园区，占地面积7546平方米，已使用土地面积1600多平方米，建筑物共11层，层高4.2米（其中11楼层高5.5米）。

2、按照2016年2月珠海市住房和城乡规划局批复，容积率为3.0，即建筑面积22640平方米，其中，酒店面积4528平方米、商业2264平方米，建筑物限高80米，按照上述批复需补办相关手续。

3、土地性质为商业、商业商务混合用地，使用权至2056年12月止，房地权证登记时间2012年9月。车库面积2646平方米，75个车位。

　　 二、转让方式及转让价

　　 按房产现状转让公司100%股权。