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转让珠海城区中心优质物业资产项目介绍

　　一、公司资产情况

　　该公司注册资金300万元，公司现有资产如下：

　　二、公司债务情况

　　公司现有的全部债务为人民币4500万元（以上述除加油站股权以外的物业抵押向银行贷款），现在正常支付利息之中。

　　三、租赁情况及租金收入

   1、珠海市兴业路4号二层商场A区的房屋，现租赁给珠海某网络有限公司，租期自2015年4月6日至2023年4月5日止，租金45元/㎡（具体事项以租赁合同为准）；目前，产权人可与承租人协商提前解除合同事宜。

   2、珠海市香洲区吉大水湾路231号3楼房屋，现租赁给某公司做办公及会所之用，租期自2020年6月30日止，租金40元/㎡。目前，可与承租人协商提前解除合同事宜，尚需补偿承租人装修损失约200万元左右。

   3、珠海市香洲区人民东路313号写字楼（恒河中心），现出租给某公司办公，租期一年，可以在签订股权转让协议之日起3个月内移交给买方。

　　四、转让方式及转让价格

   1、按照公司资产负债现状转让公司股权，转让价格为人民币2000万元。物业资产（3024㎡）需收购方出资办理银行转贷手续；

   2、加油站40%股权已经转让，按照第1条收购公司股权同时，将加油站资产予以剥离。

（以上房产信息仅供参考，最终以产权证、交易文件等为准）