项目介绍
上海资产包项目介绍--商业类
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上海资产包项目介绍--商业类

尊敬的投资人:

  关于上海地区金融资产包事宜,根据现有债权资料并结合抵押财产情况做如下介绍,供贵公司投资决策参考:

  

  一、资产包的基本情况

  该资产包共4户,本金约人民8259万元,利息约人民币736万元,本息合计人民币8995万元(利息暂计至2013年1130日);


  二、资产包中抵押物的市场价值

  经过对抵押物现场勘查、市场调研,结合近一年以来的相关成交记录,我们采集到较为客观的市场参考价格(即在市场上能够顺利成交的价格),并对上述价格再做不同程度的折扣(接近法院拍卖的二拍价格),最终得出客观真实的抵押物价值:

抵押物情况


序号
本金
利息(暂计至2013.11.30
区域
详细地址
楼盘名称
建筑面积
市场单价(元/
市场总价(万元)
商业-1
36,000,000.00
3,349,482.43
江苏淮安
经济开发区富士康路188G
快乐购弘康广场
7,686.73
6,049
4,649.70
商业-2
30,000,000.00
2,776,524.64
江苏淮安
经济开发区富士康路188I
快乐购弘康广场
5,183.26
6,049
3,135.35
商业-3
~
~
江苏淮安
经济开发区富士康路188H
快乐购弘康广场

0.00
商业-4
16,585,333.26
1,238,210.33
江苏张家港市
杨舍镇金港大道633
金茂名家居广场
666.35
20,000
1,332.70
合计
82,585,333.26
7,364,217.40

13536.34

9,117.76


以上资产项目介绍仅供贵公司投资参考!