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上海资产包项目介绍--联列住宅类
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资产名称
上海资产包项目介绍--联列住宅类
标的地址
上海
建筑面积
1077平方米
转让方式
按现状转让产权或相应债权
转让价格
4548万元
税费承担
买方承担
商城价
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市场价
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上海资产包项目介绍--联列住宅类

尊敬的投资人:

  关于上海地区金融资产包事宜,根据现有债权资料并结合抵押财产情况做如下介绍,供贵公司投资决策参考:


  一、资产包的基本情况

  该资产包共3户,本金约人民币3079.4万元,利息约人民币534.2万元,本息合计人民币3613.6万元(利息暂计至2013年1130日);


  二、资产包中抵押物的市场价值

  经过对抵押物现场勘查、市场调研,结合近一年以来的相关成交记录,我们采集到较为客观的市场参考价格(即在市场上能够顺利成交的价格),并对上述价格再做不同程度的折扣(接近法院拍卖的二拍价格),最终得出客观真实的抵押物价值:

抵押物情况


序号
本金
利息(暂计至2013.11.30
区域
详细地址
楼盘名称
建筑面积
市场单价(元/
市场总价(万元)
联列住宅-1
~
~
宝山区
真华路999
大华水岸蓝桥
338.46
57,998
1,963.00
联列住宅-2
11,024,338.39
952,931.23
浦东新区
溪兰路169
尼德兰花园
346.71
40,970
1,420.47
联列住宅-3
19,769,805.98
4,389,371.16
嘉定区
南翔镇芳林路819
白金院邸
391.88
29,705
1,164.08
合计
30,794,144.37
5,342,302.39

1,077.05

4,547.55


以上资产项目介绍仅供贵公司投资参考!                                                      

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