项目介绍
上海资产包项目介绍--花园住宅类
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上海资产包项目介绍--花园住宅类

尊敬的投资人:

  关于上海地区金融资产包事宜,根据现有债权资料并结合抵押财产情况做如下介绍,供贵公司投资决策参考:

 

  一、资产包的基本情况

  该资产包共10户,本金约人民币1.97亿元,利息约人民币0.2亿元,本息合计人民币2.17亿元(利息暂计至2013年1130日);

 

  二、资产包中抵押物的市场价值

  经过对抵押物现场勘查、市场调研,结合近一年以来的相关成交记录,我们采集到较为客观的市场参考价格(即在市场上能够顺利成交的价格),并对上述价格再做不同程度的折扣(接近法院拍卖的二拍价格),最终得出客观真实的抵押物价值:

抵押物情况


序号
本金
利息(暂计至2013.11.30
区域
详细地址
楼盘名称
建筑面积
市场单/
市场总价(万元)
花园住宅-1
9,500,000.00
469,407.14
松江区
九亭镇涞亭南路558
江南文化园
211.93
27,821
589.61
花园住宅-2
31,591,927.57
5,744,193.04
松江区
泗陈公路2268
佘山银湖别墅
406.97
28,950
1,178.18
花园住宅-3
~
~
浦东新区
佳林路50
阳光欧洲城
157.72
42,459
669.66
花园住宅-4
21,232,135.82
3,713,935.56
嘉定区
南翔镇芳林路819
白金院邸
444.03
29,705
1,318.99
花园住宅-5
19,545,358.95
3,979,597.16
金山区
朱泾镇金石北路6618
新天鸿高尔夫别墅
465.33
19,616
912.79
花园住宅-6
38,229,678.03
3,062,307.17
松江区
林荫新路255
月湖山庄
943.66
32,904
3,105.02
花园住宅-7
29,700,000.00
1,015,725.55
闵行区
昆阳路3388
长岛高尔夫水景别墅
542.57
26,832
1,455.82
花园住宅-8
14,767,665.75
891,345.72
松江区
林荫新路288
佘山高尔夫
1,568.37
67,150
10,531.60
花园住宅-9
17,900,000.00
483,799.11
浦东新区
金海路3333
蓝山小区
187.5
41336
775.05
花园住宅-10
15,000,000.00
541,855.72
松江区
林荫新路288
佘山高尔夫
1568.37
67150
10,531.60
合计
197,466,766.12
19,902,166.17

6,496.45

31,068.34


  以上资产项目介绍仅供贵公司投资参考!