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上海资产包项目介绍--工厂类
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上海资产包项目介绍--工厂类

尊敬的投资人：

　　关于上海地区金融资产包事宜，根据现有债权资料并结合抵押财产情况做如下介绍，供贵公司投资决策参考：


　　一、资产包的基本情况

　　该资产包共20户，本金约人民币1.18亿元，利息约人民币0.18亿元，本息合计人民币1.36亿元（利息暂计至2013年11月30日）；


　　二、资产包中抵押物的市场价值

　　经过对抵押物现场勘查、市场调研，结合近一年以来的相关成交记录，我们采集到较为客观的市场参考价格（即在市场上能够顺利成交的价格），并对上述价格再做不同程度的折扣（接近法院拍卖的二拍价格），最终得出客观真实的抵押物价值：

抵押物情况


序号
本金
利息（暂计至2013.11.30）
区域
详细地址
楼盘名称
建筑面积
市场单价（元/㎡ ）
市场总价（万元）
工厂-1
15143556.46
4,890,763.40
闸北区
永和路118弄
东方环球企业中心
328.42
18881
620.09
工厂-2
~
~
闸北区
永和路118弄
东方环球企业中心
328.70
18881
620.62
工厂-3
39700000.00
1,704,823.24
嘉定区
外冈镇汇德路888号
A
2,421.64
15120
3,661.52
工厂-4
~
~
嘉定区
外冈镇汇德路888号
A
2,421.64
15120
3,661.52
工厂-5
~
~
嘉定区
外冈镇汇德路888号
A
2,421.64
15120
3,661.52
工厂-6
~
~
嘉定区
外冈镇汇德路888号
A
1,781.10
15120
2,693.02
工厂-7
~
~
嘉定区
外冈镇汇德路888号
A
1,486.50
15120
2,247.59
工厂-8
~
~
嘉定区
外冈镇汇德路888号
A
1,499.58
15120
2,267.36
工厂-9
~
~
嘉定区
外冈镇汇德路888号
A
2,169.64
15120
3,280.50
工厂-10
~
~
嘉定区
外冈镇汇德路888号
A
4,096.98
15120
6,194.63
工厂-11
~
~
嘉定区
外冈镇汇德路888号
A
2,065.35
15120
3,122.81
工厂-12
~
~
嘉定区
外冈镇汇德路888号
A
2,065.35
15120
3,122.81
工厂-13
~
~
嘉定区
外冈镇汇德路888号
A
4,096.98
15120
6,194.63
工厂-14
14231986.03
2,786,306.97
普陀区
真南路1228号
康健商务广场
313.22
15170
475.15
工厂-15
~
~
普陀区
真南路1228号
康健商务广场
408.27
15170
619.35
工厂-16
5735371.79
797,905.53
闸北区
永和路118弄
东方环球企业中心
328.7
18881
620.62
工厂-17
16810680.36
3,319,056.36
宝山区
石太路厂房
A
11603.97
13200
15,317.24
工厂-18
14826904.42
2,918,580.49
宝山区
石太路厂房
A
11603.97
13200
15,317.24
工厂-19
7909656.09
1,552,274.80
宝山区
石太路厂房
A
11603.97
13200
15,317.24
工厂-20
4000000.00
233,689.66
嘉定区
外冈镇汇德路888号
A
26526.4
15120
40,107.92
合计
118358155.15
18203400.45

89572.02

129123.38


　　以上资产项目介绍仅供贵公司投资参考！                                                        

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