项目介绍
上海资产包项目介绍--店铺类
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上海资产包项目介绍--店铺类

尊敬的投资人:

  关于上海地区金融资产包事宜,根据现有债权资料并结合抵押财产情况做如下介绍,供贵公司投资决策参考:


  一、资产包的基本情况

  该资产包共54户,本金约人民币1.26亿元,利息约人民币0.11亿元,本息合计人民币1.37亿元(利息暂计至2013年1130日);


  二、资产包中抵押物的市场价值

  经过对抵押物现场勘查、市场调研,结合近一年以来的相关成交记录,我们采集到较为客观的市场参考价格(即在市场上能够顺利成交的价格),并对上述价格再做不同程度的折扣(接近法院拍卖的二拍价格),最终得出客观真实的抵押物价值:

抵押物情况


序号
本金
利息(暂计至2013.11.30)
区域
详细地址
楼盘名称
建筑面积
市场单价(元/㎡ )
市场总价(万元)
店铺-1
~
~
松江区
泗泾镇鼓浪路402弄
大名公寓
50.63
28,205
142.80
店铺-2
~
~
松江区
泗泾镇鼓浪路402弄
大名公寓
59.49
28,205
167.79
店铺-3
~
~
松江区
泗泾镇鼓浪路402弄
大名公寓
59.49
28,205
167.79
店铺-4
~
~
松江区
泗泾镇鼓浪路402弄
大名公寓
67.51
28,205
190.41
店铺-5
~
~
松江区
泗泾镇鼓浪路402弄
大名公寓
59.83
28,205
168.75
店铺-6
~
~
松江区
泗泾镇鼓浪路402弄
大名公寓
62.92
28,205
177.47
店铺-7
~
~
松江区
泗泾镇鼓浪路402弄
大名公寓
66.80
28,205
188.41
店铺-8
~
~
松江区
泗泾镇鼓浪路402弄
大名公寓
66.80
28,205
188.41
店铺-9
~
~
松江区
泗泾镇鼓浪路402弄
大名公寓
66.80
28,205
188.41
店铺-10
~
~
松江区
泗泾镇鼓浪路402弄
大名公寓
67.85
28,205
191.37
店铺-11
3,445,706.59
372,001.32
奉贤区
金海公路3399号
上海南桥国际商业广场
80.92
25,000
202.30
店铺-12
~
~
奉贤区
金海公路3399号
上海南桥国际商业广场
53.28
25,000
133.20
店铺-13
2,552,120.18
234,343.00
奉贤区
新奉公路6328号
奉馨园
46.89
9,999
46.89
店铺-14
~
~
奉贤区
新奉公路6328号
奉馨园
106.77
9,999
106.76
店铺-15
~
~
奉贤区
新奉公路6328号
奉馨园
45.04
9,999
45.04
店铺-16
~
~
奉贤区
新奉公路6328号
奉馨园
106.77
9,999
106.76
店铺-17
~
~
奉贤区
新奉公路6328号
奉馨园
45.60
9,999
45.60
店铺-18
~
~
奉贤区
新奉公路6328号
奉馨园
105.29
9,999
105.28
店铺-19
~
~
奉贤区
新奉公路6328号
奉馨园
45.04
9,999
45.04
店铺-20
~
~
奉贤区
新奉公路6328号
奉馨园
105.29
9,999
105.28
店铺-21
2,017,714.42
220,014.45
奉贤区
金海公路3399号
上海南桥国际商业广场
53.92
25,000
134.80
店铺-22
~
~
奉贤区
金海公路3399号
上海南桥国际商业广场
67.20
25,000
168.00
店铺-23
~
~
松江区
九亭镇淀浦河路201号
江南文化园
182.67
18,032
329.39
店铺-24
~
~
松江区
九亭镇九亭大街49号
上海诗林
230.28
20,869
480.57
店铺-25
~
~
松江区
九亭镇淀浦河路199号
江南文化园
78.29
23,076
180.66
店铺-26
10,700,000.00
1,221,450.94
奉贤区
庄行镇庄良路111弄
庄良商贸广场(金钢市场)
116.32
9,300
108.18
店铺-27
~
~
奉贤区
庄行镇庄良路111弄
庄良商贸广场(金钢市场)
116.32
9,300
108.18
店铺-28
~
~
奉贤区
庄行镇庄良路111弄
庄良商贸广场(金钢市场)
145.40
9,300
135.22
店铺-29
~
~
奉贤区
庄行镇庄良路111弄
庄良商贸广场(金钢市场)
132.93
9,300
123.62
店铺-30
~
~
奉贤区
庄行镇庄良路111弄
庄良商贸广场(金钢市场)
132.93
9,300
123.62
店铺-31
~
~
奉贤区
庄行镇庄良路111弄
庄良商贸广场(金钢市场)
116.32
9,300
108.18
店铺-32
~
~
奉贤区
庄行镇庄良路111弄
庄良商贸广场(金钢市场)
116.32
9,300
108.18
店铺-33
~
~
奉贤区
庄行镇庄良路111弄
庄良商贸广场(金钢市场)
109.85
9,300
102.16
店铺-34
~
~
奉贤区
庄行镇庄良路111弄
庄良商贸广场(金钢市场)
116.32
9,300
108.18
店铺-35
5,266,005.55
1,591,236.89
奉贤区
奉城镇新奉公路6328号
金家宅
45.70
8,000
36.56
店铺-36
~
~
奉贤区
奉城镇新奉公路6328号
金家宅
93.85
8,000
75.08
店铺-37
22,946,875.02
1,602,834.96
杨浦区
安波路533弄3号
碩和商务楼
181.75
14,866
270.19
店铺-38
~
~
杨浦区
安波路533弄3号
碩和商务楼
148.83
14,866
221.25
店铺-39
~
~
杨浦区
安波路533弄3号
碩和商务楼
148.83
14,866
221.25
店铺-40
~
~
杨浦区
安波路533弄3号
碩和商务楼
148.83
14,866
221.25
店铺-41
~
~
杨浦区
安波路533弄3号
碩和商务楼
121.50
14,866
180.62
店铺-42
12,132,246.50
1,996,818.95
浦东新区
佳林路50号
阳光欧洲城
74.97
42,000
314.87
店铺-43
28,200,000.00
1,102,072.01
嘉定区
曹安公路2300弄
曹安新世界生活广场
380.11
31,053
1,180.34
店铺-44
~
~
嘉定区
曹安公路2300弄
曹安新世界生活广场
152.79
31,053
474.45
店铺-45
~
~
松江区
沪松公路2511弄
上海泗泾五金城
46.24
16,176
74.80
店铺-46
~
~
松江区
沪松公路2511弄
上海泗泾五金城
46.24
16,176
74.80
店铺-47
~
~
松江区
沪松公路2511弄
上海泗泾五金城
46.24
16,176
74.80
店铺-48
~
~
松江区
开江西路732、734号全幢
润和苑
189.47
16,000
303.15
店铺-49
4,459,594.15
492,203.63
金山区
朱泾镇罗星南路266号
汇佳新苑
251.07
12,006
301.43
店铺-50
~
~
金山区
朱泾镇罗星南路268号
汇佳新苑
251.07
12,006
301.43
店铺-51
9,200,000.00
1,326,471.02
宝山区
淞发路901弄
A
96.30
39,099
376.52
店铺-52
18,000,000.00
667,121.21
松江区
广富林路1188弄
保利西子湾
64.43
43,333
279.20
店铺-53
~
~
奉贤区
庄良路111弄
庄良商贸广场(金钢市场)
56.97
9,300
52.98
店铺-54
6,635,000.00
172,902.56
浦东新区
东波路188号
A
113.53
39,016
442.95
合计
125,555,262.41
10,999,470.94

5,742.80

10,510.62


  以上资产项目介绍仅供贵公司投资参考!