项目介绍
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上海资产包项目介绍--公寓类
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        上海资产包项目介绍--公寓类


尊敬的投资人:

  关于上海地区金融资产包事宜,根据现有债权资料并结合抵押财产情况做如下介绍,供贵公司投资决策参考:


  一、资产包的基本情况

  该资产包共33户,本金约人民币1.4亿元,利息约人民币0.2亿元,本息合计人民币1.6亿元(利息暂计至2013年1130日);


  二、资产包中抵押物的市场价值

  经过对抵押物现场勘查、市场调研,结合近一年以来的相关成交记录,我们采集到较为客观的市场参考价格(即在市场上能够顺利成交的价格),并对上述价格再做不同程度的折扣(接近法院拍卖的二拍价格),最终得出客观真实的抵押物价值:

抵押物情况


序号
本金
利息(暂计至2013.11.30
区域
详细地址
楼盘名称
建筑面积
市场单价(元/
市场总价(万元)
公寓-1
15000000.00
617,293.75
宝山区
电台路398
世纪非凡锦城
116.50
30172
351.50
公寓-2
6704808.81
1,402,488.70
闵行区
漕宝路155514
亦园别墅(里昂苑)
171.01
33187
567.53
公寓-3
~
~
宝山区
新二路999
四季绿城
128.82
48312
622.36
公寓-4
~
~
宝山区
淞南路111
逸居苑
110.15
43909
483.66
公寓-5
~
~
奉贤区
奉浦大道95
聚贤煌都
124.49
19650
244.62
公寓-6
14984259.56
1,449,579.60
杨浦区
政立路1585
正文花园
142.35
51271
729.84
公寓-7
~
~
杨浦区
政立路1585
正文花园
138.22
51271
708.67
公寓-8
8660102.75
863,254.60
宝山区
长逸路388
鹏程花苑
276.05
37722
1,041.32
公寓-9
~
~
普陀区
常德路1258
上青佳园
285.50
69910
1,995.93
公寓-10
11867162.60
2,743,445.12
宝山区
长逸路388
鹏程花苑
197.28
37722
744.18
公寓-11
~
~
宝山区
新二路999
四季绿城
128.81
48312
622.31
公寓-12
24677790.61
5,323,744.11
松江区
九亭镇涞寅路106
上海奥林匹克花园北区
142.49
27922
397.86
公寓-13
~
~
长宁区
北渔路28
长宁馥邦
128.83
53366
687.51
公寓-14
~
~
闵行区
东兰路1349
九星苑
118.37
36816
435.79
公寓-15
~
~
宝山区
二纺新工房
宝林雅苑
88.73
24157
214.35
公寓-16
~
~
闵行区
龙茗路1597
东兰世茗雅苑
130.94
52878
692.38
公寓-17
~
~
长宁区
北渔路28
长宁馥邦
128.83
53366
687.51
公寓-18
~
~
闵行区
东兰路1349
九星苑
118.37
36816
435.79
公寓-19
~
~
宝山区
二纺新工房
宝林雅苑
88.73
24157
214.35
公寓-20
~
~
虹口区
海伦路188
海伦都市佳苑
127.12
36814
467.98
公寓-21
~
~
宝山区
逸仙路3508
逸兴家园
132.71
36176
480.09
公寓-22
~
~
浦东新区
华夏东路3038
华邦佳苑
125.27
27172
340.38
公寓-23
~
~
浦东新区
华夏东路3038
华邦佳苑
125.27
27172
340.38
公寓-24
19800000.00
4,686,868.68
虹口区
虹口区海平路18
白金湾
278.28
62112
1,728.45
公寓-25
4360000.00
594,195.58
青浦区
青浦镇华科路155
新青浦佳园
120.41
18752
225.79
公寓-26
20000000.00
1,936,579.99
杨浦区
政和路388
仁恒怡庭
486.29
74333
3,614.74
公寓-27
~
~
浦东新区
周浦镇年家浜路
汇佳新苑(鑫园物业小区)
73.7
9593
70.70
公寓-28
~
~
浦东新区
周浦镇百花新村
百花新村
87.95
29059
255.57
公寓-29
~
~
宝山区
长逸路388
鹏程花
117.39
35843
420.76
公寓-30
1864459.00
114,656.30
宝山区
联谊路501
鑫鑫花园
163.84
32362
530.22
公寓-31
~
~
闵行区
中谊路888
海欣家园
129
30000
387.00
公寓-32
6397062.51
309,083.30
杨浦区
政立路1588
正文花园
103.16
53974
556.80
公寓-33
5224675.84
373,314.68
闸北区
临汾路99
康悦亚洲花园
143.8
50892
731.83
合计
139540321.7
20414504.41

4978.66

22028.16


  以上资产项目介绍仅供贵公司投资参考!