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一、物业基本情况

借款人：四川省国壕电器设备有限公司

剩余本金：18000000元

本息：29408531.2元

抵押物为：都江堰青城桥工业区安顺村六组滨江花园26套住宅

保证人：万建刚

二、司法状态

成都市中级人民法院2016年11月判决，借款人还本付息，保证人连带责任，就抵押物优先受偿，目前处于执行阶段。

2019年12月，司法拍卖成交21套抵押物，成交单价为4845.55元/平，部分已经成交节选如下：

现对剩余抵押物26套进行拍卖，面积合计4600.13㎡。

三、抵押物情况

1、抵押物为甘肃宝居房地产有限公司名下都江堰青城桥工业区安顺村六组滨江花园47套住宅；住宅，已经通过司法拍卖成交21套，剩余未拍卖抵押物为26套面积合计4600.13㎡。

2、抵押物附近有都江堰10路；都江堰202路; 都江堰2路; 都江堰31路; 都江堰市101路; 都江堰市1路; 都江堰市8路，公共交通便利；

周边有美丽洲国际幼儿园；四川工商职业技术学院东区；家园·家居超市；四川省地矿局四零五医院、岷江医院；小区位于都江堰内二环青城桥路口处，小区建于2004年，现正筹备修建2.3期工程，小区后门就是江安河，小区周边生活配套成熟，医疗教育出行都很便利。             

四、转让方式（两种方式可选）

1、转让债权（整体转让）

意向购买人可按优惠价格整体购买债权（面议），以债权人身份申请法院拍卖抵押物，利润丰厚；

2、转让房屋产权（可购买单套房产）

意向购买人可与债权人协商兜底价格后，在京东参加竞价，竞价成功凭执行法院裁定书、协助执行通知书办理产权过户手续。买受人在京东的实际成交价超出约定的兜底价格的差额，我公司可予以返还差额部分的50%。

公开拍卖26套抵押物清单（点击下载）