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甘洛县佳杰贸易有限责任公司债权介绍
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一、债权基本情况:

借款人:甘洛县佳杰贸易有限责任公司

剩余本金:99,963,841.26元

本息:13,596,502.6元(截至2016年2月25日)

抵押物:为成都融鑫实业开发有限公司名下成都市成华区昭觉寺横路99号1栋1层2-7号、2层整层、3层整层共6582.08平米商业房产。   

保证人:赵德明

二、司法状态

诉讼阶段:成都市中级人民法院2016年作出判决,借款人还本付息,保证人连带责任。

债权人对抵押物有优先受偿权,目前处于执行阶段。

三、抵押物情况

抵押物位于成都市成华区昭觉寺横路99号1栋1层2-7号、2层整层、3层整层共6582.08平米商业房产。   

(一)第一层 面积1427.98㎡

已办理分户《房屋所有权证》;土地商业出让,到2050年2月27日。其中:

1、昭觉寺横路99号1栋1层2号商业用房,面积211.26㎡;

2、昭觉寺横路99号1栋1层3号商业用房,面积189.25㎡,目前用作餐饮;

3、昭觉寺横路99号1栋1层4号商业用房,面积169.32㎡,由中国电信租用;

4、昭觉寺横路99号1栋1层6号商业用房,面积320.73㎡,酒店租用;

5、昭觉寺横路99号1栋1层7号商业用房,面积537.42㎡,中国邮政租用;

(二)第二层 面积2748.01㎡

目前用作餐饮,尊煌假日酒店作“鑫港湾海鲜酒楼”;

(三)第三层 面积1925.97㎡

目前用于餐饮;尊煌假日酒店作茶坊、咖啡厅等用

四、抵押物位置及周边情况

建筑物位于昭觉寺横路与昭青路交汇拐角处,区域内有城圠髙速、昭觉寺横路、昭觉寺南路、二环路、驷马桥路、府青路等道路通过,区域内道路状况较好交通流量较大,路网密集度及道路通达度较高。

距昭觉寺汽车站直线距离450米,距昭觉寺直线距离500米,距成都动物直线距离800米,距天府广场直线距离6公里。

成都市成华区昭觉寺横路99号1栋2层1号商业用房对象所在区域内有成都市第十一人民医院,城北医院、成都市第四十中学校。青龙中心幼儿园。区域内供水、供电、供气、通信、,基础设施完善。区域内商业物业以住宅物业底层沿街商业为主,如龙城、日月苑、北回归线、青龙小区等住宅小区均设置有底层商业用房,其主要服务人群为住宅物业居住人口聚集度较高,商服繁华度较高。