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一、债权基本情况：

借款人：甘洛县佳杰贸易有限责任公司

剩余本金：99,963,841.26元

本息：13,596,502.6元（截至2016年2月25日）

抵押物：为成都融鑫实业开发有限公司名下成都市成华区昭觉寺横路99号1栋1层2-7号、2层整层、3层整层共6582.08平米商业房产。   

保证人：赵德明

二、司法状态

诉讼阶段：成都市中级人民法院2016年作出判决，借款人还本付息，保证人连带责任。

债权人对抵押物有优先受偿权，目前处于执行阶段。

三、抵押物情况

抵押物位于成都市成华区昭觉寺横路99号1栋1层2-7号、2层整层、3层整层共6582.08平米商业房产。   

（一）第一层　面积1427.98㎡

已办理分户《房屋所有权证》；土地商业出让，到2050年2月27日。其中：

1、昭觉寺横路99号1栋1层2号商业用房，面积211.26㎡；

2、昭觉寺横路99号1栋1层3号商业用房，面积189.25㎡，目前用作餐饮；

3、昭觉寺横路99号1栋1层4号商业用房，面积169.32㎡，由中国电信租用；

4、昭觉寺横路99号1栋1层6号商业用房，面积320.73㎡，酒店租用；

5、昭觉寺横路99号1栋1层7号商业用房，面积537.42㎡，中国邮政租用；

（二）第二层　面积2748.01㎡

目前用作餐饮，尊煌假日酒店作“鑫港湾海鲜酒楼”；

（三）第三层　面积1925.97㎡

目前用于餐饮；尊煌假日酒店作茶坊、咖啡厅等用。

四、抵押物位置及周边情况

建筑物位于昭觉寺横路与昭青路交汇拐角处，区域内有城圠髙速、昭觉寺横路、昭觉寺南路、二环路、驷马桥路、府青路等道路通过，区域内道路状况较好交通流量较大，路网密集度及道路通达度较高。

距昭觉寺汽车站直线距离450米，距昭觉寺直线距离500米，距成都动物直线距离800米，距天府广场直线距离6公里。

成都市成华区昭觉寺横路99号1栋2层1号商业用房对象所在区域内有成都市第十一人民医院，城北医院、成都市第四十中学校。青龙中心幼儿园。区域内供水、供电、供气、通信、，基础设施完善。区域内商业物业以住宅物业底层沿街商业为主，如龙城、日月苑、北回归线、青龙小区等住宅小区均设置有底层商业用房，其主要服务人群为住宅物业居住人口聚集度较高，商服繁华度较高。