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广州生动体育科技有限公司债权介绍
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价格
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资产编号
HH42
资产类型
住宅
本金
800000
利息
329130.7
区域
广东
规划用途
住宅
处置建议
债权转让


一、债权情况

借款人:广州生动体育科技有限公司

债权本金:800000元

债权利息:329130.7元

抵押物:广州市花都区新华街花都大道中131号(雅宝新城小区)2套住宅,面积分别为:42平方米、97平方米,合共139平方米

抵押物说明:大型居民住宅区,距离广州北高铁站10分钟车程

保证人:邓自然、彭世珍

诉讼状态:全部


二、抵押物情况

1、抵押物位置:广州市花都区新华街花都大道中131号(雅宝新城小区)

2、规模:建筑面积合计为139.1平方米

3、用途:住宅

4、土地使用期限:1999年10月28日取得,使用期限70年

现场图片
图-1 外部状况
图-2 周围环境、景观
图-3 周围环境、景观
图-4 楼宇大堂


三、估价情况

1、价值类型:市场价

2、估价方法:比较法

3、估价结果于价值时点的市场价值为1,808,300元,单价:13,000元/平方米   

4、市场参考价:16,900元/平方米   


四、抵押物区位状况

1、位置状况:坐落于花都区新华街花都大道中131号雅宝新城,该小区东至许广高速,南至平步大道中,西至茶碑路,北至海布互通立交。

2、装修布局:南北朝向;室内采光通风较好;外墙贴小瓷砖,内墙刷乳胶漆,地面铺抛光砖,铝合金飘窗;设施设备情况:水电等设施齐备,室外公共配套设施完备。

3、交通情况:途经线路有10路,区内有免费穿梭巴士,交通条件较好,区域交通通达度良好。

4、配套设施状况:周围公共、生活设施配套一般,有雅宝外语幼儿园、广州中大附属雅宝学校、益嘉园购物广场第五分店、佳美购物中心、乐同村卫生所、花都区狮岭镇医院、肉菜市场、医务所等,生活较便利。区内布局合理,绿化率较高,小区内有大型会所、高尔夫球场、网球场、游泳馆,景观较好。


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