一、债权情况
借款人:广州市佳杨皮革五金贸易有限公司
债权本金:1987996元
债权利息:1111475元
抵押物:广州市花都区狮岭镇狮岭(国际)皮革皮具城贵丽北三街商铺,面积188.94平方米
抵押物说明:中国著名的皮革商城
保证人:江国亮、崔征
诉讼状态:全部已诉
二、抵押物情况
1、抵押物位置:广州市花都区狮岭镇狮岭(国际)皮革皮具城贵丽北三街商铺2、规模:建筑面积为188.94平方米
3、用途:商业
4、土地使用期限:批准使用权期限至2043年5月19日止
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图-1 外部状况 | 图-2 门口 |
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图-3 周边状况 | 图-4 周边状况 |
三、估价情况
1、价值类型:市场价值
2、估价方法:收益法
3、估价结果: 于价值时点的市场总价值为2,229,492元,单价:11,800元/平方米
4、市场参考价:72,000元/平方米
四、抵押物区位状况
1、位置状况:所在宗地为国有出让土地,已征收国有土地使用权出让金,所在小区为狮岭(国际)皮革皮具城,东至狮岭大道,南至许广高速,西至田心路,北至狮岭大道;形状规整。
2、装修布局:1至3层,间隔方正,;朝东,采光通风较好;外墙为涂料,内墙刷乳胶漆,地面铺抛光砖,铝合金窗。
3、交通情况:附近有715、花25、花62、花81、花83等多路公交线路,交通条件较好,区域交通通达度良好。
4、配套设施状况:周围公共、生活设施配套一般,有太子电影城、合成大酒店、建设银行、广州农商银行、民生银行、招商银行、中国银行、工商银行、中信银行、邮政储蓄银行等,生活较便利。