项目介绍
广州市佳杨皮革五金贸易有限公司债权介绍
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一、债权情况

借款人:广州市佳杨皮革五金贸易有限公司

债权本金:1987996元

债权利息:1111475元

抵押物:广州市花都区狮岭镇狮岭(国际)皮革皮具城贵丽北三街商铺,面积188.94平方米

抵押物说明:中国著名的皮革商城

保证人:江国亮、崔征

诉讼状态:全部


二、抵押物情况

1、抵押物位置:广州市花都区狮岭镇狮岭(国际)皮革皮具城贵丽北三街商铺2、规模:建筑面积为188.94平方米

3、用途:商业

4、土地使用期限:批准使用权期限至2043年5月19日止

现场图片


图-1 外部状况
图-2 门口
图-3 周边状况
图-4 周边状况



三、估价情况

1、价值类型:市场价

2、估价方法:收益法

3、估价结果于价值时点的市场价值为2,229,492元,单价:11,800元/平方米  

4、市场参考价:72,000元/平方米  


四、抵押物区位状况

1、位置状况:所在宗地为国有出让土地,已征收国有土地使用权出让金,所在小区为狮岭(国际)皮革皮具城,东至狮岭大道,南至许广高速,西至田心路,北至狮岭大道;形状规整。

2、装修布局:1至3层,间隔方正,;朝东,采光通风较好;外墙为涂料,内墙刷乳胶漆,地面铺抛光砖,铝合金窗。

3、交通情况:附近有715、花25、花62、花81、花83等多路公交线路,交通条件较好,区域交通通达度良好。

4、配套设施状况:周围公共、生活设施配套一般,有太子电影城、合成大酒店、建设银行、广州农商银行、民生银行、招商银行、中国银行、工商银行、中信银行、邮政储蓄银行等,生活较便利。