项目介绍
广东易信网络通信有限公司债权介绍
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一、债权情况

借款人:广东易信网络通信有限公司

债权本金:3483454元

债权利息:1613747元

抵押物:广州市越秀区淘金北路79号地下车位62个,均有产权证,建筑面积合计约802平方米

抵押物说明:广州市核心城区住宅区车位

保证人:麦华赞

诉讼状态:全部


二、抵押物情况

1、抵押物位置:广州市越秀区淘金北路79号62个地下车位(麓湖阁

2、规模:建筑面积合计为801.96平方米

3、用途:车

4、土地使用期限:使用年限均为50年,从1997年12月24日起

现场图片


图-1 外部状况
图-2入口
图-3内部状况
图-4 内部状况
图-5 内部状况
图-6 内部状况



三、估价情况

1、价值类型:市场价

2、估价方法:比较法

3、估价结果于价值时点的市场价值为21,700,000,单价:350,000元/


四、抵押物区位状况

1、位置状况:坐落于越秀区淘金北路79号麓湖阁,该小区东至淘金北路,南至淘金西街小区,西至广东省第二中医院,北至内环路。

2、空间布局:空间布局规划较好,为专业停车场,行驶通道宽敞,停车位间隔合理。

3、交通情况:附近有10、109、110、111、245、247、297等多路公交线路,交通条件较好,区域交通通达度良好。

4、配套设施状况:小区周围公共、生活设施配套较好,附近有恒华阁、淘金北小区、淘金花园、郁翠居等住宅区及中星小学、恒福中学、广东省第二中医院、工商银行、交通银行、农业银行等,生活较便利。