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广州仙之谷智能科技有限公司债权介绍
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一、债权情况

借款人:广州仙之谷智能科技有限公司

债权本金:18000000元

债权利息:7848967元

抵押物:广州市增城区新塘镇丰华西路1号首层商铺,面积约471平方米

抵押物说明:位于广州增城区中心,现经营格力空调销售店

保证人:赖志李、范晓月

诉讼状态:全部已诉


二、抵押物情况

1、抵押物位置:增城市新塘镇丰华西路1号首层20号商铺

2、规模建筑面积为471.45平方米

3、用途:商业

4、土地使用期限:批准使用权期限至2033年1月12日

现场图片

图-1 外部状况
图-2 门面
图-3 门面
图-4 内部状况
图-5 内部状况
图-6 周边商业
图-7 周边商业
图-8 所临街道


三、估价情况

1、价值类型:市场价

2、估价方法:收益法

3、估价结果于价值时点的市场价值为11,314,800元,单价:24,000元/平方米。   


四、抵押物区位状况

1、位置状况:坐落于广州增城市新塘镇丰华西路1号首层20号商铺,东至荔新大道,南至丰华西路,西至小路,北至环城路。

2、环境状况临荔新大道路,车流量较大所在地段商业繁华度一般,产业集聚度一般。

3、交通情况:附近有571路,新塘10路,新塘8路长线,增城101路,增城201路,增城203路等多路公交线路,交通较好,区域交通通达度良好。

4、配套设施状况:小区周围公共、生活配套设施完善,有市场、超市、中国银行、交通银行、工商银行、小学、中学、邮政局等。