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广州市日臻贸易有限公司债权介绍
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价格
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资产编号
HH29
资产类型
商业
本金
20000000
利息
7431015
区域
广东
规划用途
商业
处置建议
债权转让

一、债权情况

借款人:广州市日臻贸易有限公司

债权本金:20000000元

债权利息:7431015元

抵押物:广州市白云区西槎路312号二楼商业房产,面积1362平方米

抵押物说明:位于广州核心城区,比邻新侨德综合广场、大型菜市场,人力密集,旁边100米处新建地铁站预计2019年开通

保证人:陈敬华、李佩仪

诉讼状态:全部已诉


二、抵押物情况

1、抵押物位置:广州市白云区西槎路312号商铺

2、规模建筑面积为1362.84平方米

3、用途:商业

4、土地使用期限:批准使用权期限40年,从1994年12月27日起算 现场图片

图-1 外部状况
图-2 内部状况
图-3 周边环境
图-4 周边环境
图-5 周边环境
图-6 周边环境


三、估价情况

1、价值类型:市场价

2、估价方法:收益法

3、估价结果于价值时点的市场价值为17,716,920元,单价:13,000元/平方米。   


四、抵押物区位状况

位置状况:坐落于广州市白云区西槎路312号,东至侨德花园,南至粤溪南路,西至西槎路,北至小路。

2、环境状况位于白云区,为广州老城区,人流密集,人流量大所在地段较繁华,周边多为商业物业,产业集聚度较高。

3、交通情况:附近有17、62、71、80、134、175、179、212、228等多路公交线路,交通较好,区域交通通达度良好。

4、配套设施状况:小区周围公共、生活配套设施完善,有侨德小学、侨德幼儿园、明德幼儿园、明德中小学、礼加城超市、新一佳、大新百货、同德医院、省妇幼保健院、银行、市场等。

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