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广州卓晟微电子/广昊信息科技有限公司债权介绍
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一、债权情况

抵押物.png


二、抵押物情况

1、抵押物位置:佛山市禅城区同华路15号首层、夹层、二层商铺

2、规模建筑面积合计为2685.73平方米其中首层建筑面积:868.91平方米,夹层建筑面积:387.69平方米,二层建筑面积:1429.13平方米

3、用途:商业、办公

4、土地使用期限:商业至2038年11月02日,办公至2048年11月02日

现场图片

图-1 外部状况
图-2 首层
图-3 首层
图-4 首层
图-5 首层
图-6 首层
图-7 所临道路
图-8 临近交通


三、估价情况

1、价值类型:市场价

2、估价方法:收益法

3、估价结果于价值时点的市场价值为37,063,074元,单价:13,800元/平方米。


四、抵押物区位状况

1、位置状况:所在宗地为国有出让土地,已征收国有土地使用权出让金,东至同华路,南至同华西五街,西至同华社区住宅区,北至同华社区住宅区;形状规整。

2、装饰装修:外墙贴马赛克,首层间隔成多间商铺,内墙刷乳胶漆,地面铺耐磨砖,铝合金窗普通装修

3、交通情况:附近有113路、115路、118路、127路、137路、158路、159路、160路等多路公交线路,交通较好,区域交通通达度良好。

4、配套设施状况:小区周围公共、生活配套设施完善,有市场、超市、银行、鸿业幼儿园、鸿业小学、荣山中学、广东省交通运输高级技工学校、邮政局、小公园等。