项目介绍
广州市清城环保科技工程有限公司等4户债权介
购买数量:
评论(0)

一、债权情况

债权.jpg


二、抵押物情况

1、抵押物位置:广州市黄埔区宏光路123号(汇赢商业广场)

2、规模建筑面积合计为7462.95平方米

3、用途:商业

4、土地使用期限:批准使用权期限40年,从2007年10月26日起

现场图片

图-1 外部状况
图-2 内部状况
图-3 内部状况
图-4 内部状况
图-5 内部状况
图-6 内部状况
图-7 内部状况
图-8 内部状况
图-9 内部状况
图-10 内部状况
图-11 内部状况
图-12 内部状况
图-13 内部状况
图-14 周边环境
图-15 周边环境
图-16 周边环境


三、估价情况

1、价值类型:市场价

2、估价方法:收益法

3、估价结果于价值时点的市场价值为154,935,550元,单价:15,000-40,000元/平方米。


四、抵押物区位状况

1、位置状况:所在宗地为国有土地,已征收国有土地使用权出让金,东至宏康和园,南至春晖一街,西至春晖四街,北至宏光路;形状规整。

2、装饰装修:房屋平面布局较好;具体装修情况:外墙玻璃幕墙,室内为地面铺设抛光砖,内墙刷乳胶漆,灯饰艺术吊顶,水电等设施齐备;房屋质量较好,室内维护保养正常。

3、交通情况:附近有322、437、439、450等多路公交线路,交通较好,区域交通通达度良好。

4、配套设施状况:附近有安安幼儿园、宏康中英文幼儿园、广东技术师范学校、时代城、百事佳亨晖广场、万宁超市、工商银行、农商银行等,周边配套较完善。周边商业氛围较浓,繁华度较高。