项目介绍
抵债资产丨成都市武侯区武青南路3500㎡商铺转让
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  一、抵债物业基本情况

  1、物业位于成都市武侯区武青南路6号5栋负一层、一层,房产、土地使用权面积分别为:

  (1)建筑面积:3500平方米,其中,负一层1808.05㎡(证号:武国用2012第520552号)、第一层1705.17㎡(证号:2013第520553号)

  (2)土地面积分别为:负一层面积1808.5平方米(证号:武国用2012第520552号)、第一层面积341.03平方米(证号:2013第520553号)。

  2、租赁情况

  租赁期限已届满,可以随时清场交付。


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  二、物业价值

  (一)第三方机构的评估价

1、2015年12月14日,经债务人委托十堰联合房地产评估公司评估,物业价值共6267.5万元:

  (1)第一层1705.17㎡价值4176.3万元,单价24492元/㎡;

  (2)负一层1808.05㎡价值2091.19元,单价11566元/㎡。

        2、2018年3月,十堰市中级人民法院委托评估物业价值为48,731,100元。


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3、同地段的住宅市场价值为11300元/㎡—15000元/平方米


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  三、司法拍卖情况

  十堰市中级人民法院分别于2018年3月6日、2018年4月20日对抵押物进行公开拍卖,起拍价分别为4873.11万元、4385.799万元。

  标的物流拍后,十堰市中级人民法院裁定以人民币4385.799万元抵债给执行申请人。


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  四、转让方式

  现拟公开拍卖成都市武侯区武青南路6号5栋负一层、一层共3500㎡的房产及土地使用权(国有资产),交易过户税费买家承担。