项目介绍
个人住房抵押贷款包介绍(珠三角)
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尊敬的投资人:

关于个人住房抵押贷款资产包转让事宜,根据现有抵押贷款债权资料并结合抵押财产情况做如下介绍,仅供投资参考:

一、资产包的基本情况

本资产包共161户,全部是住宅,逾期本金约5991万元,利息约116万元,违约金约949万元,案件受理费160万元,债权合计7218万元。抵押房产评估值将近1亿元。

       1、珠海市78户,主要分布在香洲、金湾、斗门,地段繁华,房品优质

2、中山市,27户,主要分布在东升、三乡、西区、南朗,成熟小区,环境幽静;

3、江门市,56户,分布在新会、蓬江、海江,新生活商圈,高品质生活。


二、资产包中抵押物情况

  经过对抵押物现场勘查、市场调研,结合近一年以来的相关成交记录,我们采集到较为客观的市场参考价格(即在市场上能够顺利成交的价格),并对上述价格再做不同程度的折扣,最终得出客观真实的抵押物价值:


汇总表图片.png


  以上债权利息、违约金暂计算至2018930日。

三、投资前景

房贷业务是银行最为优质的资产,不良率低于0.4%,也是非金融机构最为青睐的业务。而在房贷业务要求越来越严格的背景下,一些银行、非金融机构正在舍弃房贷按揭业务,将目光转向了利率更高、更能赚钱的房屋抵押贷款上。

  此次,我们先期投放在珠三角经济繁荣的珠海、中山、江门三个城市的个人房屋抵押资产包,挑选了161户位于主城区的精品抵押房屋,为债权转让提供强有力支撑,也为投资人留下足够的利润想象空间。

如意向投资人需索取资产清单,请自行完善以下手续:

1、签署认购意向书;

2、提供身份证明文件;

单位提供营业执照复印件(加盖公章),个人提供身份证复印件(签字)。