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债权详情：

资产编号：SZ-XD-01

本金：1929万元；利息：155万元

债务人：苏州领帅贸易有限公司

保证人：苏州工业园区安泰国际商务大酒店有限公司

抵押物说明：

  　抵押物位于苏北建材物流中心A2幢，共计39间商铺，面积合计3650.58平方米。

　　苏北建材物流中心项目坐落在我国南北主干道和陇海线上的交通枢纽城市——新沂。新沂是苏鲁接壤地区传统的商贸中心和新兴的工业城市，是淮海经济区一颗灿烂的明珠。发达便捷的交通，使新沂独有的区位优势得到了充分的体现。新沂位于江苏省徐连经济带聚合轴和新沂经济聚合轴交汇点，东接欧亚大陆桥东桥头堡连云港，西临“五省通衢”的徐州，襟黄海而带运河，依中原而临江淮，腹地广阔，门口轩敞。铁路、高速公路、国道、省道在境内形成三个“十字”构架：欧亚大陆桥——陇海铁路与沿海大动脉——哈（尔滨）三（亚）铁路的胶新线、新长线在城区交汇，形成铁路“十字”构架；京沪高速公路与连（云港）霍（尔果斯）、连徐高速公路在城郊相携，形成高速公路“十字”构架；205国道与310省道穿越而过，形成第三个“十字”构架。水路方面，西可凭京杭大运河直通长江黄金水道，东可借连云港深水良港与世界各大港口相连。航空运输也十分便利，周边60公里范围内分布着徐州观音机场、连云港白塔埠机场和山东临沂机场，从城区到任何一个机场的车程均在40分钟以内。新沂是淮海经济区徐州、连云港、临沂、宿迁、淮安等五个地级市的中心地带，全市总面积1613平方公里，辖16个建制镇，总人口97万人。2000年和常熟、江阴、宜兴三市一起被江苏省委、省政府规划定位为向中等城市发展的三级一类中心城市；2003年，省委、省政府要求新沂要尽快成为江苏东陇海线上的第三大城市、第三大工业城市。新沂正以全新的思想观念和更加开放的姿态，阔步向中等城市迈进。

　　苏北建材物流中心设立在新沂南环路（205国道）内侧，东临市区主干道钟吾路，西靠新华路，北连焦墨路，公园路贯穿其中，距连徐高速新沂出口仅500米，长途、公交客运总站紧挨南侧，与中心互通一体，是新沂市地理位置最佳、交通最便捷的区位。

　　苏北建材物流中心是新沂市目前招商引进的最大商贸流通项目，是新沂市政府2003年重点建设项目。项目总占地面积1300余亩，总投资5亿元人民币，建筑面积70万平方米，其中展示中心建筑面积30万平方米，会展建筑面积5万平方米，餐饮娱乐建筑面积3万平方米，物流配送中心建筑面积20万平方米，行政办公3万平方米，其他建筑面积9万平方米。全中心区以绿化为铺垫，水系作串联，功能为线索，道路为构架，生态为理念，商业为中心铺叙全区的空间联系。建成后，年交易总额超过30亿元人民币。一期工程开发550亩，总投资1.8亿元，建筑面积18万平方米。中心内分为瓷砖区、油漆区、五金电料区、卫生洁具、水暖区、玻璃区、板材区、型材区、灯饰布艺区、生活服务区、办公培训会展区。