来源: 珠海特区报

　　法院针对房产进行拍卖，却因为房产价值偏高，且需要一次性付清全款，导致流拍率较高，出现“执行难”的问题——对此，金湾法院推出了“法拍贷”业务。15日，金湾法院与两家银行举行了拍卖按揭贷款合作签约仪式，今后拍卖房产将可享受银行贷款。

　　11月15日下午，金湾法院与中国工商银行珠海分行、中国银行珠海分行就司法拍卖按揭贷款合作举行签约仪式，签订了《个人法拍贷款业务》合作备忘录。据悉，金湾法院自2017年1月份启动网络司法拍卖工作以来，以其高效率、零佣金、公开透明等优点，广受人民群众的欢迎。截至今年11月，金湾法院在网络司法拍卖平台对40件拍品进行了57次拍卖，拍品类型包括房产、机动车、机器设备等，最终成交12件，成交金额约5463.35万元。

　　“由于拍卖的房产价值普遍偏高，竞买人无法一次性付清全款，房产拍卖流拍率较高。”金湾法院相关人士介绍，为解决此问题，提高被执行房产成交和溢价率，该院特意引入了“法拍贷”业务。该人士解释，司法拍卖要求买受人一次性付全款，珠海不少竞买人因为筹集资金困难，最后只得放弃竞拍，被执行人的资产价值没有最大化，申请执行人的权益也不能得到更好的保护。“法拍贷”业务能够让金融机构与法院一起发挥各自专业优势，成为司法为民的一种创新行动和法治成果，实现银行、法院和社会公众的共赢局面。